(Publisert 24.09.22) (Reporter Svein-H. Strand) Til rammesøknaden om nytt bolig- og forretningsbygg i Storgata, som LM omtalte i går: Rådmannen vender tommelen ned for alle de fire punktene der det trengs dispensasjon fra ulike bestemmelser.
De overordnede bestemmelsene om dispensasjon – fra blant annet utnyttelsesgrad (U-grad) for en tomt – finnes i plan og bygningslovens paragraf 19-2.
Vilkårene for å innvilge dispensasjon er ikke oppfylt i denne søknaden, fastslår rådmannens saksbehandler.
Til mandagens møte i plan- og miljøutvalget innstilles det derfor på at det i saken om Storgata 16 B ikke gis dispensasjon fra:
- Reguleringsbestemmelsene § 3b om maksimalt tillatt U-grad=0,3, til
U-grad=0,98. - Reguleringsbestemmelsene § 3b om maksimalt tillatt 2 etasjer, til 5 etasjer.
- Plan – og bygningsloven (pbl.) § 29-4 andre ledd om krav til minsteavstand mot nabogrense halve byggets høyde, og ikke under fire meter, til minsteavstand 0,5 meter.
- Kommuneplanbestemmelsene § 16 femte ledd om krav til ny detaljregulering før tiltak i bevaringsområder for svært viktige strøk kan tillates.
Visits: 149